Опубликовано

Самый серьёзный вопрос… мимоходом

Позывные «семья-земля»!

Желание иметь свою землю небольшим всполыхом возникает в душе любого человека.

Но обстоятельства последнего времени нам показывают, что по России уже давно большим ходом идут не просто «всполыхи», а «горят кострищи», новые духовные факелы реализуемых намерений. Всё на уровне как бессознательного, так и на сознательном плане вполне.

Моя сосед

ка по подъезду как-то разговорилась со мной о моей «даче». И вот на что она «налетела». Говорю вполне иронично, так как сама от себя не ожидала, что всё так сложится в разговоре.

Интервью внештатного корреспондента газеты «ЭСО» корреспонденту газеты «Ежедневные новости «Подмосковья».

В 2007 году ты услышала про эту программу?

– Задолго до этого я сначала «чисто случайно» в 1997-ом прочитала книгу Владимира Мегре после психологической лекции, которая проходила в центре столицы… В этой книге говорилось про эти поместья. Читать далее Самый серьёзный вопрос… мимоходом

Опубликовано

Правила землепользования и застройки

для поселения Родовых поместий
(на примере ПЗЗ поселения РП «Дуброво»)

1. Предлагаю вниманию жителей поселений Правила землепользования и застройки поселения РП «Дуброво» (Нижегородская область). Этот документ – неоценимая помощь посе­лен­цам, стремящимся конкретизи­ровать вопросы использования земли, сделать невоз­мож­­ной скупку земли в интересах извлечения прибыли, защитить территорию поселения от застрой­ки нежелательными объектами, обеспечить целевое использование Родовых помес­тий и земель Читать далее Правила землепользования и застройки

Опубликовано

Василий Петров. Вопросы и ответы по оформлению земли

Как получить землю для Родового поселения, если вокруг – в основном земли лесного фонда?

Здравствуйте, Василий! Прошу вас проконсультировать меня в некоторых юридических вопросах касательно организации нового Родового поселения, ну или хотя бы ссылки на конкретные статьи закона и ваши статьи.

Мы хотим организовать новое Родовое поселение в Иркутской обл. г. Усть-Илимск недалеко от посёлка Невон (конкретного места не выбрали, но взяли тот район за основу, учитывая ряд причин, устраивающие нас). Земли поселений там практически все заняты, далее вокруг идут земли лесного фонда (очень много вырубок). Для вывода из лесного фонда требуется много времени и усилий (быстрее выйдет закон о Родовых поместьях).

Подскажите, пожалуйста, какими юридическими инструментами мы можем воспользоваться для выбора конкретного места и постройки на землях Читать далее Василий Петров. Вопросы и ответы по оформлению земли

Опубликовано

Варианты легализации построек на землях сельскохозяйственного назначения

Василий Петров. Вопросы и ответы по оформлению земли

1. Изменение разрешённого использования.

Здравствуйте, Василий!

С интересом читаю Ваши статьи и советы для создателей родовых поместий. Спасибо огромное! Решила написать, т.к. хочется услышать Ваш совет по проблеме нашего поселения Радосвет, что находится в 27 км от г. Каменска-Уральского Свердловской области (в 0,8 км на юг от с. Окулово). На нашем сайте http://radosvet.org/ есть план поселения, которое сейчас делится на 3 части (участки расположены на 3-х рядом расположенных полях). Земли наши оформлены в собственность. С 2006 г. мы выкупаем бывшие колхозные паи (поселение до сих пор растёт). Категория земель – сельхозназначение. Разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Размеры паёв в основном – 6 га. Есть такие, что выкуплены полностью одним человеком (семьёй), но больше таких, что оформлены на 2-4 человек (общая долевая собственность). Согласно ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» наши земли являются полевыми, то есть на них нельзя ничего строить, а только выращивать с/х продукцию. Однако некоторые уже построили капитальные дома. Постоянно проживает сейчас одна семья из 6 человек. На 1-м поле есть общий участок, где начала закладываться Школа «Счастье», построен общий дом-землянка, проводятся праздники и слёты… Читать далее Варианты легализации построек на землях сельскохозяйственного назначения

Опубликовано

О распределении земли в собственность

Эксперт номера

Василий Петров

Собственность на землю – ключевая проблема современности. Собственность в Родовых поселениях – это проблема пустующих участков, проблема спекуляции землёй и вообще, похоже, первопричина всех раздоров.

Одни оформляют землю в «коллективную» собственность, то есть в собственность юридического лица. Кое-где получаются новые Ауровили. Другие горой стоят за частную собственность и самодостаточность каждого. Но бывает, что потом продают землю и исчезают навсегда. Или приезжают в поместье летом как на дачу. Бывает, что соседа удаётся увидеть два-три раза в год. Кое-где половина участков так и не засажена. Перераспределить такие участки в связи с неиспользованием уже нельзя. Изъять их может теперь только государство, но оно этим не занимается. Третьи временно оформляют всю землю на одного человека, которому все доверяют. Кое-где передача земли обратно помещикам недопустимо затягивается, а доверие как-то постепенно утрачивается. Затем отношения с доверительным собственником начинают осложняться. Кое-где Читать далее О распределении земли в собственность

Опубликовано

Сельским усадьбам быть?

30 Май 2012

Первый заместитель председателя ЗСК, председатель комитета по вопросам аграрной политики и потребительского рынка И.М. Петренко провёл пресс-конференцию для краевых СМИ по проекту краевого закона «О сельских усадьбах в малых сельских населённых пунктах Краснодарского края». Читать далее Сельским усадьбам быть?

Опубликовано

История земельного права в России за 1000 лет [2009 г., Василий Петров]

Опубликовано

Украинцы смогут обзавестись родовыми поместьями

ВИДЕО — http://atv.odessa.ua/

Назад к истокам. В стенах Одесской облгосадминистрации прошло общественное обсуждение законопроекта «О родовых поместьях». Согласно документу каждый гражданин Украины сможет получить один гектар сельскохозяйственной земли для проживания и обустройства быта.

Оставить город и вернуться к земле — эта мысль красной нитью проходит через весь законопроект «О родовых поместьях». Любой украинец, желающий жить, как до революции, сможет получить за это своё стремление один гектар земли в сельской местности. Именно такой подход поможет решить стране и людям аграрные, и не только, проблемы.

Валерий Гордиян, член общественного совета при Одесской облгосадминистрации: родовое наследуемое поместье, или усадьба, — это то, что спасёт нас всех от урбанизации, от насильного уничтожения природы, от захвата природы, скажем, чуждыми ей элементами. Читать далее Украинцы смогут обзавестись родовыми поместьями

Опубликовано

В Рязанской области утверждена схема территориального планирования для новых поселений

16 Августа 2011

29 июля 2011 г. состоялось заседание Думы Рязанского муниципального района Рязанской области на котором утверждена схема территориального планирования Рязанского муниципального района. В эту схему территориального планирования вошли земли трех наших поселений — «Теремки» 240га, «Гармония» 70га, «Радуга» 50га — как земли под индивидуальную жилищную застройку!

Иными словами — утвержден перевод наших земель из категории «земли сельхозназначения» в «земли населенных пунктов». Это огромная почти 4х годичная работа команды «Теремков» по приданию статуса земле для законного обустройства своих Родовых Поместий и строительства жилых домов.

Сейчас идет разработка генплана поселения, после пойдет непосредственно процедура перевода.

В перспективе перевод вновь формирующихся или созданных поселений, объединение всех поселений, создание местного самоуправления и муниципалитета с программой развития и инфраструктуры, создание экологических производств.

Коллектив поселения «Теремки».

http://www.anastasia.ru/news/detail/2671/