Опубликовано

Василий Петров. Вопросы и ответы по оформлению земли. 17.

Согласование границ земельного участка без присутствия соседа.

Приобретение прав на земельный участок у государства по минимальной цене.

Здравствуйте, Василий!

Меня зовут Юлия Солонинкина. Я живу в Рязанской области в с. Новая Пустынь. Пусть у меня не гектар, но место любимое и моё по всем чувствам. Я читаю «Родовую Землю» и восхищаюсь вашей способностью разбираться в законах. Я же сколько их ни читаю, впадаю в какой-то ступор и ничего понять не могу.

Обращаюсь к вам за консультацией. В настоящий момент в собственности 21 сотка. Участок изначально большой, просто старики не пользовались им и в собственность оформили только половину. Сейчас я хочу второй половиной пользоваться на законных основаниях, чтоб не было придирок от соседей (они там тракторную дорогу проложили к своему участку). В администрации сказали, что 6 соток можно просто присоединить – это допускается. А остальное (11 соток) либо в аренду, либо выкупать. Спросила про цену – отправили в районный центр. Там сказали, что выкуп будет проводиться по рыночной цене, а не по кадастровой. Они правы? Читать далее Василий Петров. Вопросы и ответы по оформлению земли. 17.

Опубликовано

Василий Петров. Вопросы и ответы по оформлению земли. 15.

Ситуация в поселении «Кедровый Рожок» (Рязанская область)

Попытка изъятия земли у поселения «Кедровый Рожок» путём повышения кадастровой стоимости до 13 млн. руб. (расторжение договора аренды через неоплату арендной платы). Выкуп земельного участка в собственность партнёрства. Варианты легализации жилых домов (присоединение к землям населённых пунктов и изменение разрешенного использования на садоводство).

Здравствуйте уважаемый Василий.

Внимательно изучаем Ваши рассылки по закону о Родовых поместьях. Поддерживаем Ваши начинания в этом своими практическими делами.

В настоящие время Рязанский район отстал от нас на предмет расторжения договора аренды, но только на время. После публикации генерального плана д. Рожок и назначения даты публичных слушаний до нас довели расчёт арендной платы. Аренда после перевода земли в земли населённых пунктов будет составлять 13 000 000 рублей в год на 67,2 Га. Понятно, что таких денежных средств у нас нет, поэтому после неоплаты арендной платы с нами расторгнут договор аренды. Читать далее Василий Петров. Вопросы и ответы по оформлению земли. 15.

Опубликовано

Василий Петров. Опыт «Любодара»


Василий рассказывает о планировке своего поместья в "Заветном" Владимирской области
  1. I. ПРЕДЫСТОРИЯ
В декабре 2010 года жители одного из поселений, создаваемых во Владимирской области, обратились ко мне за юридической помощью. На момент обращения оформление земли, длившееся около трёх лет, зашло в тупик. Приобретённый у государства на общие денежные средства земельный массив общей площадью 178,5 га, изначально находившийся в категории земель сельскохозяйственного назначения с раз­решенным использованием «древесно-кустарниковая расти­тель­ность, болота, нару­шен­ные земли и прочие земли», по совету известного юриста, был переведён из зоны С-1 в зону С-2 и оформлен для «ведения дачного хозяйства».
В связи с изменением разрешенного ис­поль­зо­вания земельного участка 178,5 га через несколько месяцев был произведён пересчёт его кадастровой стоимости. Поскольку практика предос­тав­ле­ния дачных участков в данной области отсутствовала, в качестве средних показателей кадаст­ровой стоимости аналогичных участков были использо­ва­ны несколько коттеджных посёлков недалеко от границы с Московской областью. В результате утверж­де­ния новой кадастровой стоимости, которая увеличилась более чем в 2000 раз, повысился и размер земельного налога, составляя в пересчёте на поместье площадью около 1,4 гектара 10000 (десять тысяч) рублей. Читать далее Василий Петров. Опыт «Любодара»
Опубликовано

ЗАКОН — «ДЛЯ ДВОИХ»

 П.А. Столыпин.

Переписка со Львом Толстым 

по вопросу о праве собственности на землю

Л.Н. Толстой:

– Пётр Аркадьевич!

Дело, о котором я пишу Вам, вот в чём:

Причины тех революционных ужасов, которые происходят в России, имеют очень глубокие основы, но одна, ближайшая из них, это недовольство народа неправильным распределением земли.

Все, и революционеры, и правительство, сознают это, но, к сожалению, до сих пор ничего, Читать далее ЗАКОН — «ДЛЯ ДВОИХ»