Опубликовано

СУЕТА НА БЕРЕГАХ КУБАНИ

В КРАСНОДАРЕ ПРОДОЛЖАЕТСЯ КРИМИНАЛЬНАЯ ЗАСЫПКА СТАРИЦЫ РЕКИ КУБАНЬ В РАЙОНЕ ЗЕЛЁНОГО ОСТРОВА

Застройщики Зелёного острова продолжают уничтожать водоём федерального значения при преступном бездействии правоохранительных органов

8 февраля 2016 года активисты Экологической Вахты по Северному Кавказу в ходе общественной инспекции, проведенной в районе краснодарского авторынка, зафиксировали очередной факт криминальной засыпки акватории старицы реки Кубань, расположенной между территорией городской застройки Краснодара и Зелёным островом. Засыпка здесь ведётся уже давно, и сейчас мусор и грунт отсыпаются уже в глубине акватории этого водоема. Засыпке способствует то, что в настоящее время в связи с низким уровнем воды в Кубани акватория старицы обмелела.

Напомним, на территории Зелёного острова, расположенного в южной части Краснодара, но административно относящегося к Республике Адыгея, начиная с 2012 года ведётся строительство одноимённого элитного коттеджного посёлка. Строительство ведётся в условиях бесчисленного нарушения норм законодательства: перманентно засыпается акватория реки Кубань мусором и строительными отходами, самовольно построена дамба, перегородившая старое русло Кубани напротив улицы 1-й проезд Воронежский, происходит вырубка старовозрастного первичного пойменного леса, покрывающего Зелёный остров, благодаря которому он и получил свое название.

Наиболее серьезным по масштабам нанесённого ущерба и негативного влияния на окружающую среду нарушением при этом является крупномасштабная засыпка акватории реки Кубань. Несмотря на то, что по фактам отсыпки неоднократно возбуждались административные дела, она совершенно безнаказанно продолжается уже несколько лет при попустительстве правоохранительных и природоохранных органов. При этом акватория засыпается как со стороны Адыгеи, так и Краснодарского края.

Активисты ЭкоВахты в декабре 2015 года и январе-феврале 2016 года несколько раз выезжали на место отсыпки и каждый раз фиксировали разрастание засыпанных акваторий. Дважды им удалось застать грузовики с мусором, прибывшие для отсыпки акватории, но, увидев людей с фотоаппаратами и видеокамерой, курирующий отсыпку человек давал им команду разворачиваться. 8 же февраля активистам ЭкоВахты удалось зафиксировать непосредственно факты незаконной отсыпки.

В криминальную схему осуществления данной деятельности включена охрана краснодарского авторынка. Об этом активистам ЭкоВахты стало известно от охранника, который собирает деньги с тех, кто проезжает на территорию авторынка. На вопрос о том, на каком основании он пропускает грузовые автомобили на Зелёный остров, сборщик платы за въезд заявил, что существует договорённость о том, что на остров пропускаются гружёные КамАЗы.

Чтобы не <спугнуть> прибывающие для отсыпки акватории грузовики, на этот раз активисты подошли к месту совершения экологического преступления пешком. Они увидели, как через шлагбаум проехали два КамАЗа. На этот раз они были загружены не мусором, а грунтом, что не отменяет факта незаконности отсыпки акватории водного объекта федерального значения. Водители, не чураясь камер, внаглую опустошали свои кузова, сваливая грунт в русло старицы Кубани.

Координировал движение грузовиков и засыпку старицы Кубани не представившийся мужчина средних лет в камуфляжной одежде. После того, как КамАЗы разгрузились, <куратор> поговорил с водителем трактора, который постоянно находится возле зоны засыпки. Очевидно, он дал распоряжение не сталкивать грунтовые кучи вниз до тех пор, пока активисты Экологической Вахты не уйдут. Во время предыдущей инспекции, проведённой активистами Экологической Вахты 21 января 2016 года, <куратор> занимался тем, что подкидывал балки из свезенного для засыпки мусора в большой костёр. Тогда он заявил, что является местным жителем и совершенно случайно проезжал на скутере мимо.

Удивительно, но на все эти уголовно наказуемые действия, совершаемые ежедневно в центре крупного города на протяжении уже нескольких лет и наносящие многомиллионный ущерб водному объекту <река Кубань>, совершенно никак не реагируют правоохранительные органы Адыгеи и Краснодарского края. Создается впечатление, что они <в доле> и сознательно покрывают творящееся беззаконие. Единственный государственный орган, который пытается бороться с этим — Управление Росприроднадзора по Краснодарскому краю и Республике Адыгея. Однако оно постоянно упирается в проблему <неустановленности> лиц, которые совершают преступные действия. ЭкоВахта надеется, что после того, как лица, которые участвуют в засыпке акватории Кубани, и их действия зафиксированы, лёд тронется и начнется реальное расследование в отношении тех, кто организовал экологический беспредел на Зелёном острове, и тех, чьими руками он творится.

Александр САВЕЛЬЕВ, Андрей РУДОМАХА, Экологическая Вахта по Северному Кавказу

ewnc.press@gmail.com, 10 февраля 2016 г.

В КРАСНОДАРЕ ДЕМОНТИРОВАЛИ НЕЗАКОННОЕ СООРУЖЕНИЕ НА БЕРЕГУ КУБАНИ

Удивительным образом самовольно построенный водоспуск был демонтирован уже через два дня

В ночь с 13 на 14 февраля 2016 г. в Краснодаре, на участке берега реки Кубань, расположенном напротив гипермаркета <О’КЕЙ> по улице Минской, было вырублено четыре дерева, а по направлению к реке была залита бетонная площадка. Об этом в группу <Помоги городу!> сообщил местный житель, обнаруживший вырубку и бетонированную дорожку утром 14 февраля.

В этот же день активистами и сторонниками Экологической Вахты по Северному Кавказу была проведена общественная инспекция места вырубки и строительства. Все факты, изложенные местными жителями, подтвердились. Судя по характеру построенного сооружения, оно предназначалась для спуска в реку Кубань маломерных судов.

После чего события вокруг этого случая — одного из сотен незаконных самостроев в Краснодаре — пошли по совершенно неожиданному сценарию. ЭкоВахта даже не успела направить по данному факту официальные письма, как сегодня утром незаконно построенный на берегу спуск был полностью демонтирован. Кто это сделал — то ли администрация, то ли сами незаконные застройщики, опасаясь нависшего над ними широкого общественного скандала — неизвестно. Таким образом, одно только предание огласке факта очередной незаконной застройки берега Кубани радикальным образом изменило ситуацию. Однако демонтаж бетонной дорожки не вернёт убитых деревьев и не возместит причинённый природе ущерб.

В связи с этим, координатор Экологической Вахты Андрей Рудомаха направил сегодня официальное письмо на имя главы Краснодара Владимира Евланова с просьбой <сообщить, установлены ли лица, которые осуществили незаконное строительство бетонной дорожки, и к какой ответственности они привлечены>. Аналогичное письмо также направлено в полицию.

Александр САВЕЛЬЕВ, Экологическая Вахта по Северному Кавказу

ewnc.press@gmail.com, 16 февраля 2016 г.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ №8876: <НОВЫЙ ЖИЛОЙ РАЙОН НА ПЯТЬ ТЫСЯЧ КВАРТИР В ПОЙМЕ КУБАНИ…>

Продолжение коррупционной истории с планируемым уничтожением зеленой зоны на берегу старого русла реки Кубань в районе краснодарского мясокомбината

Попытка узаконить через публичные слушания планы вырубки и застройки пойменного леса на берегу Кубани в районе улицы Обрывной всколыхнула общественность Краснодара и устроила серьезную встряску для городских властей. Позавчера по указанию администрации Краснодарского края городская администрация была вынуждена отменить эти слушания по переводу земельного участка 23:43:0308035:50 из зоны зеленых насаждений общего пользования в зону промышленности и транспортной инфраструктуры, что стало серьезной победой общественности.

Однако, как стало известно, проблема заключается не только в намеченном уничтожении леса. В дополнение к этому выяснилось, что власти замахнулись (и уже даже успели формально узаконить) гораздо более серьезные посягательства на права и интересы краснодарцев на этой территории. Оказывается под занавес прошлого года администрацией Краснодара тишком-молчком было принято постановление №8876 от 29.12.2015г. <Об утверждении документации по планировке территории (в составе проекта планировки и проекта межевания), в границах земельных участков по улице Обрывной, 132/1, 132/3, 22/1 в Центральном внутригородском округе города Краснодара>. Постановление подписано главой Краснодара Владимиром Евлановым. Это решение самым тесным образом связано с планами строительства гаражного комплекса на месте леса на берегу Кубани. Согласно ему для обеспечения данной задачи утверждена документация по планировке территории, расположенной по улице Обрывной 132/3, по размещению многоуровневых парковок общей вместимостью 3968 м/мест. Адрес <улица Обрывная 132/3> присвоен городскими властями тому самому лесу на берегу Кубани, который пока еще жив, но в глазах чиновников уже блестит видениями сверхдоходов, которые они получат от строительства на его месте глобального гаражного комплекса.

Однако не только этому посвящено постановление администрации города №8876. Ознакомившись с ним с удивлением узнаешь, что в тиши кабинетов краснодарской администрации без широкой огласки родилось воистину революционное решение о создании в совершенно глухом и тупиковом в транспортном отношении углу Краснодара в районе авторынка нового жилого района на 5 тысяч квартир. Об этом не написано в тексте самого постановления, где на первый взгляд нет ничего подобного, а просто говорится о некой полуабстрактной <многоэтажной жилой застройке>. Собака зарыта в приложении к постановлению №8876, подписанном исполнявшим обязанности директора департамента архитектуры и градостроительства Краснодара Артуром Огановым. Это приложение содержит схему <проекта планировки территории>. В таком мизерном и нечитаемом масштабе, чтобы, очевидно, никто не смог понять, какую информацию содержит эта схема. Однако если ее многократно приблизить, то можно прочесть в пояснениях к ней, что постановление администрации №8876 предусматривает не только строительство четырех зданий многоуровневых автомобильных парковок на месте ставшего камнем преткновения лесного массива, но также шести 24-этажных жилых домов, в которых будет 5290 квартир, рассчитанных на 7456 человек. При этом, исходя из количества квартир, указанное количество предполагаемого населения этих домов выглядит явно заниженным. Разместить этот новый жилой массив решено в пойме Кубани на участке плавневой зоны, расположенном вдоль ручья, впадающего в старицу реки Кубань. С севера к этому участку примыкают улицы Обрывная, Воронежская и 5-й Обрывной проезд. С запада — русло старицы реки Кубань. С юга — тот самый лесной массив, на котором намечено строительство гаражей, и территория Краснодарского краевого учебного комбината Всероссийского общества автомобилистов. С востока — производственная зона вдоль спуска к краснодарскому авторынку. Общая площадь этого запланированного нового жилого района — 8 гектаров. Больше половины этих восьми гектаров приходится на установленную генеральным планом Краснодара рекреационную зону города.

Инициатором процесса по подготовке документации, утвержденной постановлением №8876, является гражданка Симоненко Ирина Сергеевна. Она же является арендатором земельного участка с кадастровым номером 23:43:0000000:14515, который составляет почти всю территорию планируемого жилого района в пойме Кубани. Еще один небольшой участок этой территории занимает участок, проданный в собственность компании ООО «Атлант Инвест Групп», на котором уже начато строительство жилого комплекса «Центральный парк». Странным образом участок 23:43:0000000:14515, большая часть которого относится к рекреационной зоне, при кадастровом учете получил вид разрешенного использования <комплексное освоение в целях жилищного строительства с размещением объектов физической культуры и спорта>. Право на его аренду для осуществления жилищного строительства Симоненко купила на проведенном администрацией аукционе, состоявшемся 29 января 2015 года. Симоненко странным образом оказалась единственным участником этого аукциона. При этом администрация, организовывая и проводя этот аукцион, <забыла>, что жилищное строительство в пределах рекреационных зон запрещено.

То, что администрацией Краснодара осуществлена очередная афера с землями общего пользования понятно. <Пилить Краснодар> — давняя и, судя по всему, неизлечимая болезнь городских чиновников. Однако данная ситуация порождает и другие вопросы. А что будет с транспортным потоком, который породит размещение в этом тупиковом углу Краснодара с единственным выездом по улице Воронежской такого дополнительного количества жителей? Как будут решаться вопросы очистки канализационных стоков от нового жилого района в этом лишенном централизованной системы канализации углу города и другие сложные инфраструктурные и социальные вопросы, которые породит новое жилищное строительство? Ответов на них городская администрация в постановлении №8876 не дает. Очевидно, что ожидаемые доходы от аренды и последующей продажи земель под застройку, а также не исключено, что и <вознаграждения> от застройщиков, поступающие непосредственно в карманы отдельных чиновников, мешают им думать о том, что принятое решение ведет не только к уничтожению зеленых зон и незаконному изъятию земель общего пользования, но и к ухудшению и без того катастрофической транспортной ситуации в Краснодаре, к новым потокам фекалий, сливающихся в Кубань, к усугублению других язв города.

Каким же образом данное сомнительное постановление администрации, противоречащее интересам огромного количества краснодарцев, принималось? Где были жители города, с которыми оно должно было быть согласовано? Неужели про них забыли и все было сделано подпольно? Вроде бы как нет. В постановлении №8876 говорится о том, что <30 ноября 2015 года проведены публичные слушания по проекту постановления администрации МО город Краснодар <Об утверждении документации по планировке территории (в составе проекта планировки и проекта межевания), в границах земельных участков по улице Обрывной, 132/1, 132/3, 22/1 в Центральном внутригородском округе города Краснодара> и что <заключение о результатах публичных слушаний 22 декабря 2015 года размещено на официальном Интернет-портале администрации МО город Краснодар>. Это заключение действительно размещено на сайте администрации. Согласно ему слушания прошли 30 октября 2015г. в администрации Центрального округа Краснодара. Сколько в них приняло участие человек при этом осталось неясным. Если верить этому документу, на слушаниях прозвучало всего несколько вопросов и никто не выступил с возражениями против, что выглядит странным для столь значимой и неоднозначной темы этих слушаний. В заключении слушаний упоминается документ, которым они были назначены. Это постановление №7477 от 10.11.2015г. Однако при попытке найти это постановление на сайте администрации оказалось, что оно было опубликовано весьма странным образом — опубликован только заголовок данного постановления, а какой-либо текст отсутствует. При этом в заголовке даже не указана тема публичных слушаний. Такое вот интересное <ноу-хау> краснодарской администрации. Документ вроде как опубликован — в списке опубликованных документов он присутствует, но при этом совершенно никакой информации кроме даты и номера эта публикация не содержит.

Согласно нормам закона, если нормативно-правовой документ не опубликован, он является недействительным, как и все вытекающие из него действия и решения. В этой связи, ЭкоВахта направила в прокуратуру Краснодара заявление о признании постановления №7477 от 10.11.2015г., недействительным.

Реализация планов по строительству нового крупного жилого массива на территории рекреационной зоны в районе улицы Обрывной должна быть остановлена.

Андрей РУДОМАХА, Экологическая Вахта по Северному Кавказу

ewnc.press@gmail.com, 20 февраля 2016 г.

<А ВАСЬКА СЛУШАЕТ ДА СЫПЕТ…> — КРИМИНАЛЬНАЯ ЗАСЫПКА КУБАНИ НА ЗЕЛЁНОМ ОСТРОВЕ ПРОДОЛЖАЕТСЯ У ВСЕХ НА ВИДУ

Тахтамукайский район Республики Адыгея стал <заповедником экологического беспредела>

18 февраля 2016 года активисты Экологической Вахты по Северному Кавказу снова выявили факты совершения уголовно наказуемых действий на Зеленом острове в Краснодаре, где ведется строительство элитного коттеджного поселка. При проведении общественной инспекции острова они зафиксировали как из нескольких грузовых автомобилей осуществлялась незаконная отсыпка акватории реки Кубань.

На этот раз отсыпалась не старица Кубани со стороны Краснодарского края, как это было зафиксировано активистами ЭкоВахты 8 февраля, а главное русло реки на территории самого Зелёного острова, административно относящегося к Тахтамукайскому району Адыгеи (при этом территориально остров находится в Краснодаре). На глазах у активистов три большегрузных автомобиля свалили грунт и строительные отходы прямо в акваторию реки. То, что процесс засыпки Кубани происходил под прицелом фотоаппарата, водителей вовсе не смутило. Очевидно, они были совершенно уверены, что <высокая крыша>, которая покрывает беспредел застройщиков Зелёного острова, защитит их от любого преследования за совершаемые ими уголовно наказуемые действия.

Активисты ЭкоВахты по номерам автомобилей, осуществлявших засыпку Кубани, установили, что двумя из них (номера: Н972 ЕТ 93 и Х097 ОР 93) владеет ООО <Симфония>. Это общество с действительно очень ограниченной ответственностью принадлежит компании ООО СИК <Девелопмент-Юг>, основным владельцем которой является бывший депутат Законодательного собрания Краснодарского края Сергей Иванов, а совладельцем — Кирилл Муравьев, сын бывшего вице-губернатора Кубани Евгения Муравьева. Старший Муравьев также тесно связан с <Девелопмент-Юг> — до февраля прошлого года он был президентом этой компании. Не исключено, что во влиянии и связях этих лиц и кроется безнаказанность криминальных действий тех, кто засыпает Кубань. Третья машина (номер: С388 КК 93) принадлежит гражданину Решетняку Алексею Викторовичу из станицы Пластуновской Динского района Краснодарского края. Экологическая Вахта будет добиваться привлечения компании <Девелопмент-Юг> и гражданина Решетняка, чьи автомобили используются в криминальных целях, к соответствующей ответственности.

Отсыпка акватории основного русла Кубани на Зелёном острове осуществляется уже несколько лет. К настоящему времени отсыпано уже 500 метров береговой полосы на ширину от 10 до 20 метров. Завезены и свалены в воду тысячи машин грунта и строительных отходов. Осуществляется это варварство в целях преобразования акватории реки в площадки для строительства домов. И никто до сих пор не возбудил по этому беспределу уголовных дел, никто не привлечен к ответственности, никого даже не пытались поймать сотрудники правоохранительных органов, хотя это легче лёгкого — преступление совершается практически в центре Краснодара, с обратного берега Кубани сам процесс и кто его осуществляет видны как на ладони.

А для того, чтобы установить, кто является заказчиком производимых незаконных работ, не нужно проводить каких-то сложных следственных действий, так как у акваторий, которые засыпаются криминальным образом, имеется вполне конкретный владелец — индивидуальный предприниматель Чаленко Василий Иванович. Согласно земельным документам, засыпается вовсе не акватория реки Кубань, а два земельных участка с номерами 01:05:3200001:2130 и 01:05:3200001:2131, парадоксальным образом выделенные на глади водного объекта и, более того, оказавшиеся проданными в собственность. Да, бывают такие чудеса на земле российской, и слишком часто они почему-то случаются в Республике Адыгея. Чаленко Василий Иванович, судя по этим чудесам и безнаказанности происходящей засыпки акватории Кубани, предпринимателем является не простым, а очень авторитетным. Именно он в свое время странным образом сумел скупить весь Зелёный остров, а теперь по кусочкам его распродает.

Летом прошлого года Зелёный остров посетили члены Совета по правам человека при Президенте России и выразили крайнее беспокойство творящимся там беззаконием. Однако даже вмешательство столь влиятельной структуры ничего не изменило. Ситуацию можно кратко охарактеризовать словами: <А Васька слушает да сыпет> … строительные отходы в Кубань.

Тахтамукайский район Республики Адыгея стал своеобразным <заповедником беспредела>, где захватчикам берегов водоемов и разрушителям природы дозволено абсолютно все. Правоохранительные органы глядят на это беззаконие со стороны и не делают ничего, чтобы его остановить, тем самым соучаствуя в творящихся преступлениях. Парадоксальным образом происходящее у всех на глазах расхищение, загрязнение и уничтожение федеральной собственности и общенародного достояния — акватории реки Кубань — беспокоит почему-то только экологическую общественность и простых граждан, но не тех, кто по долгу службы обязан стоять на страже государственных и общественных интересов.

Андрей РУДОМАХА, Экологическая Вахта по Северному Кавказу

enwl.bellona@gmail.com, 21 февраля 2016 г.

ГЕНЕРАЛ-БЕСПРЕДЕЛЬЩИК ЧАЛЕНКО ПРОДОЛЖАЕТ ЗАСЫПАТЬ КУБАНЬ

Ни проверки, проводимые полицией, прокуратурой и другими органами, ни многомиллионные ущербы, подсчитанные Росприроднадзором, не могут остановить преступную засыпку русла Кубани, организованную могущественным генерал-майором

13 марта 2016 года активисты Экологической Вахты по Северному Кавказу, проводя в Краснодаре общественную инспекцию вдоль берега Кубани, снова столкнулись с тем, что на Зелёном острове осуществляется криминальная засыпка акватории реки. Проезжая через Зелёный остров на велосипедах, они увидели, что поверхность воды вдоль берега на длительном расстоянии покрыта желтой пеной. Подъехав к участкам акватории Кубани возле берегов Зеленого острова, которые в течение длительного времени незаконным образом засыпаются, они обнаружили грейдер, который курсировал вдоль берега. Он сгребал в воду свежепривезенный грунт, что, в результате размыва этого грунта течением Кубани, порождало крупномасштабное загрязнение ее акватории. Эти участки акватории власти Тахтамукайского района Республики Адыгея загадочным образом продали предпринимателю Василию Ивановичу Чаленко.

Активисты ЭкоВахты остановили грейдер. На вопрос, по чьему указанию ведутся работы, водитель грейдера стал сваливать все на некого <шефа>. Фамилию его он назвать не захотел. Вскоре пришел второй водитель, он послал первого водителя <обедать>, а сам отогнал грейдер от берега.

На этом история не закончилась. Вскоре грейдер снова тронулся с места. Он поехал в сторону Краснодарского авторынка и там, уже на территории, административно относящейся к Краснодару, начал незаконные работы по грейдированию территории на захваченном и незаконно засыпанном мусором и грунтом земельном участке, на месте которого, согласно космоснимкам, еще в 2014 году находился водоём. Активисты Экологической Вахты по данному факту позвонили в полицию и на место происшествия выехал участковый, чтобы зафиксировать незаконные работы.

В целом Экологической Вахтой уже направлено большое количество заявлений в различные контрольные органы по факту организованных Чаленко незаконных работ, связанных с реализацией проекта элитного коттеджного поселка <Зелёный остров> путем засыпки акватории Кубани в пределах Адыгеи и Краснодарского края. Проблема рассматривается и держится на контроле в высоких инстанциях, в том числе, в Совете по правам человека при Президенте РФ. Идут многочисленные проверки со стороны различных органов. Росприроднадзор подсчитал огромные размеры нанесенного ущерба, исчисляемые десятками миллионов рублей. Однако ничего не меняется, засыпка Кубани как шла, так и продолжается. Местные жители сообщают, правда, что сейчас она ведется главным образом глубокой ночью — с 24 часов до 6 часов утра в свете прожекторов большегрузы сваливают в Кубань грунт и строительные отходы.

Как стало известно, Чаленко Василий Иванович предпринимателем является не простым, а в звании генерал-майора. Работавшим не где-нибудь, а в такой, более чем <авторитетной> структуре, как ФСБ. Очевидно, именно благодаря его связям в силовых структурах, ситуация с беспределом творящимся на Зеленом острове, так долго буксует на ровном месте. Похоже, что природоохранные и правоохранительные органы изо всех сил стараются, чтобы в результате проводимых <проверок>, уважаемый генерал-майор не пострадал.

Андрей РУДОМАХА, Экологическая Вахта по Северному Кавказу

enwl.bellona@gmail.com, 15 марта 2016 г.

ЯБЛОНОВСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ПРОТИВ АДМИНИСТРАЦИИ ТАХТАМУКАЙСКОГО РАЙОНА В БОРЬБЕ ЗА БЕРЕГ КУБАНИ

Начинается судебный процесс по возвращению в муниципальную собственность незаконно проданного гражданину Пшипию участка береговой полосы реки Кубань

На протяжении 2015 года Адыгейское республиканское отделение Всероссийского общества охраны природы (ВООП) совместно с Экологической Вахтой по Северному Кавказу мониторили левобережье реки Кубань на территории Тахтамукайского района Республики Адыгея, выявляя всё новые и новые случаи незаконного захвата земельных участков в прибрежной зоне левого берега реки Кубань, включая защитную дамбу. Информация о нарушениях земельного и водного законодательств направлялась для принятия мер в прокуратуру Тахтамукайского района, в органы местного самоуправления и федеральные надзорные органы. И вот — первая ласточка.

5 мая 2016г. мне пришло письмо из Тахтамукайского районного суда с повесткой по гражданскому делу №2-1561/2016, для участия (как руководителя общественной природоохранной организации — заинтересованного лица) в качестве третьего лица в рассмотрении иска Администрации МО <Яблоновское городское поселение> к Администрации МО <Тахтамукайский район> и гражданину Пшипию Альберту Руслановичу о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, расположенного в прибрежной полосе левого берега реки Кубань (у южной оконечности острова Краснодарский) по адресу: пос.Яблоновский, ул.Промышленная, 1/1а, с кадастровым номером 01:05:3004001:54 и общей площадью чуть более 1,2 га. Вид использования этого участка земель населенного пункта — для благоустройства набережной, берегоукрепления. На 13 мая назначена беседа.

Истец (Администрация МО <Яблоновское городское поселение>) считает, что районная администрация, заключив договор купли-продажи с Пшипием А.Р., нарушила установленное федеральным законом право Яблоновского городского поселения по распоряжению земельным участком, находящимся на его территории. Фактически участок был продан вопреки воле истца, в нарушение прав муниципального образования. Кроме того, спорный земельный участок, согласно п. 6 статьи 6 Водного кодекса РФ, относится к землям общего пользования и не может быть отчужден в чью-либо частную собственность.

Гр. Пшипий А.Р. приобрёл земельный участок с кадастровым номером 01:05:3004001:54 в апреле 2015 года по результатам аукциона, проведенного в феврале того же года Администрацией Тахтамукайского района. В нешуточной схватке с мастером рукопашного боя Казбеком Едиджи (или же с его полным тезкой?) Альберт Пшипий в три <шага> одержал победу и выкупил заветный участок на берегу Кубани за смешные 252,956 тысяч рублей 30 копеек, т.е. 2090 руб. за 1 сотку. Участок был поставлен на кадастровый учет в феврале 2015 года и, судя по его конфигурации, <вырезан> из тела дамбы обвалования левого берега реки Кубань, относящейся к федеральным землям водного фонда. Таких украденных у Российской Федерации земель мы обнаружили в Тахтамукайском районе немало.

Можно предположить, что <порвал> чемпиона по боям без правил Пшипий Альберт Русланович неспроста, так как в качестве учредителя и руководителя ООО <Росстрой>, занимающегося жилищным строительством, имел на эту прибрежную территорию далеко идущие планы. Дело в том, что сразу же за земельным участком с кадастровым номером 01:05:3004001:54 располагается другой участок, площадью 3,9 га, под кадастровым номером 01:05:3004001:5, с разрешенным использованием: <для строительства парково-рекреационной зоны (культурно-развлекательного центра для отдыха населения)>. Пшипий А.Р. выкупил его в августе 2010 года в результате цепочки сомнительных сделок и сразу же начал предпринимать попытки перевести этот земельный надел в целевое использование для индивидуального жилищного строительства. Иметь на берегу Кубани прямо напротив Краснодара, в одном километре от Яблоновского моста, землю общей площадью более 5 га — это, во всех смыслах, дорогого стоит, особенно с перспективой застройки своей же строительной компанией этого участка коттеджами для состоятельных господ.

Пока оба этих земельных участка не застроены, но мало ли как обернутся события и кому улыбнется капризная фортуна. Особенно с учётом того, что от береговой линии спорного участка до южной оконечности злополучного острова Краснодарский (Дружбы) всего-то 50-60 метров довольно мелкой протоки. Поэтому отсыпать дамбу и проложить дорогу к уже выкупленным на острове участкам известным в Адыгее господам-латифундистам — как два пальца об асфальт. Видимо, пока они присматриваются, ожидая, чем закончится борьба <зелёных> за Зелёный остров напротив аула Козет.

Так что судебный процесс по отъёму у господина Пшипия А.Р. земельного участка с кадастровым номером 01:05:3004001:54 обещает быть нескучным. А мы, в качестве третьего лица, будем с интересом следить за перипетиями этой схватки.

Валерий БРИНИХ, Адыгейское республиканское отделение ВООП

ewnc.press@gmail.com, 6 мая 2016 г.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *